國務(wù)院多措并舉，鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩態(tài)勢，助力經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展

房地產(chǎn)市場(chǎng)作為國民經(jīng)濟的重要組成部分，近年來(lái)在我國經(jīng)濟轉型升級過(guò)程中發(fā)揮著(zhù)越來(lái)越重要的作用，為鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩態(tài)勢，國務(wù)院近日出臺了一系列政策措施，旨在穩定市場(chǎng)預期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，本文將從政策背景、主要措施和預期效果三個(gè)方面進(jìn)行詳細解讀。

政策背景

近年來(lái)，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了快速發(fā)展和調整期，在經(jīng)歷了一段時(shí)間的過(guò)熱之后，市場(chǎng)逐漸回歸理性，部分地區房地產(chǎn)市場(chǎng)仍存在過(guò)熱、泡沫等問(wèn)題，對經(jīng)濟穩定發(fā)展帶來(lái)一定壓力，為鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩態(tài)勢，國務(wù)院高度重視,多次召開(kāi)會(huì )議研究部署相關(guān)工作。

主要措施

優(yōu)化信貸政策

為降低房地產(chǎn)企業(yè)融資成本，國務(wù)院要求各商業(yè)銀行合理配置信貸資源，加大對房地產(chǎn)企業(yè)的支持力度，對房地產(chǎn)企業(yè)貸款實(shí)施差異化政策,引導資金流向優(yōu)質(zhì)項目。

嚴格土地市場(chǎng)管理

國務(wù)院要求各地加強土地市場(chǎng)管理，規范土地出讓行為，防止炒地、囤地等現象，加大對閑置土地的處置力度,提高土地利用效率。

加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管

國務(wù)院要求各地加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管，嚴厲打擊違法違規行為，對捂盤(pán)惜售、虛假宣傳、惡意炒作等行為進(jìn)行嚴厲查處,維護市場(chǎng)秩序。

完善住房保障體系

國務(wù)院要求各地進(jìn)一步完善住房保障體系，加大對中低收入家庭的支持力度，通過(guò)加大公共租賃住房、共有產(chǎn)權住房等保障性住房建設力度,滿(mǎn)足人民群眾基本住房需求。

優(yōu)化房地產(chǎn)稅收政策

國務(wù)院要求各地根據實(shí)際情況，合理調整房地產(chǎn)稅收政策，對購買(mǎi)首套房的家庭給予稅收優(yōu)惠,抑制投機炒房行為。

優(yōu)化房地產(chǎn)企業(yè)融資環(huán)境

國務(wù)院要求各金融機構加大對房地產(chǎn)企業(yè)的支持力度，降低融資成本，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)股權融資、債券融資等多種方式拓寬融資渠道。

預期效果

優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)結構

通過(guò)實(shí)施上述措施，有望優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)結構，降低市場(chǎng)風(fēng)險,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

提高住房保障水平

加大保障性住房建設力度，提高中低收入家庭住房保障水平,滿(mǎn)足人民群眾基本住房需求。

促進(jìn)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展

房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定發(fā)展，有利于穩定宏觀(guān)經(jīng)濟,推動(dòng)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩態(tài)勢，是國務(wù)院高度重視的一項工作，通過(guò)實(shí)施一系列政策措施，有望實(shí)現房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，為我國經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐，在今后的工作中，各級政府要繼續加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展,為人民群眾創(chuàng )造更加美好的生活環(huán)境。